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商品訊息簡述:
待租待售高價店面 台北東區商圈最多
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工商時報【郭及天╱台北報導】
全台各地精華商圈店家撤出不斷，根據業者針對全台各路段待租及待售的高價店面統計，忠孝東路四段共有76間店間待租、37間待售，敦化南路一段有40間待租、29間待售，分居待租、待售高價店面的一、二名。過去忠孝東路、敦化南路口四間角店曾被視為全台最有價值四間黃金店面，如今這兩條路段已成為高價店面待租最多、賣壓最大的鍍金路段。
屋比房屋比價平台針對全台各路段租金單價超過每坪3,000元、售價超過每坪百萬元的待租、待售店面統計顯示，全台高價店面待租最多的前十條路段中，就有六條路段位在東區商圈，除了重災區的忠孝東路四段、敦化南路一段外，包括光復南路、仁愛路四段、大安路一段及延吉街，至少都有15間以上的高價店面待租。此外，屬士林夜市商圈的文林路、晶華商圈的中山北路二段，也都有不少高價店面空置待租。
有別於高價待租店面均位於台北市核心商圈，屋主欲出售高價店面前十名中，多數路段雖與待租相同，不過台中逢甲商圈的逢甲路、文林路各有22間、19間開價每坪逾百萬元待售，分居全台五、七名。
以租壓、賣壓最重的忠孝東路四段來說，平均租金開價每坪8,370元，等於租一間30坪店面每月租金就要25萬元。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，台北市東區店面價格與租金連年飆漲，不僅單坪月租金破萬店面不少，最高售價行情一度炒作至每坪千萬。但近年電商崛起、陸客減少，信義計畫區內百貨陸續開張吸走大量人潮，不少東區店家都面臨「營收減」與「高租金」的雙重困境，商家不是轉移陣地，就是關門大吉。
陳傑鳴表示，在東區空租潮引爆下，屋主不僅不好租，在房地合一稅上路後，隨店面贈與節稅效果銳減，節稅買盤相較過去大幅減少，想高價脫手難度大增過，過去售價和租金雙高的忠孝東路四段與敦化南路一段受衝擊最大，屋主已有開始出現想賣都賣不掉的狀況，不少店面待租、待售都已超過一年已上的時間。
骨牌式關店！
東區關店潮翻倍 空租率急升
空置率飆新高 這一路段最慘
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「店家每天晚上燒紙錢！」他PO辣妹拜拜照 釣出一票老司機
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許多人遵循傳統習俗，開店做生意總要拜拜，以求客人源源不絕，通常每個月初一和十五都要拜拜，不過，卻有民眾表示，對面的店家幾乎每天都在燒紙錢，而且時間都是在晚上，讓他感到疑惑，而網友的解答讓人長知識了！
一名網友在臉書《爆廢公社》發文，他PO出一張照片，從畫面的天色可以得知是晚上，有3個身材姣好的辣妹，站在店門口，穿著短裙搭高跟鞋在燒紙錢，金爐的火非常旺盛，他正好住在對面，不解地問：「為什麼對面的店家常常晚上在燒紙錢？」
▼店家辣妹每天晚上燒紙錢拜拜。（圖／翻攝自爆廢公社）
據了解，傳說豬八戒喜好美色，所以許多特種行業都會供奉祈求招來生意。根據《自由時報》報導，業者會在店內供奉豬八戒的肖像，早晚3炷香，小姐拜拜時還得穿露胸、短裙，露得越多生意會更好，屢試不爽，而且一邊燒還要一邊喊：「生意興隆，財源滾滾」。而有些特種行業其實也會擺設土地公，不過缺少了土地婆，因為傳說土地婆小眼小，會忌妒有錢人，所以做生意的店家大多只擺設土地公，不過最多人供奉的仍是豬八戒。
●民俗說法，僅供參考●
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