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商品訊息簡述:
待租待售高價店面 台北東區商圈最多
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工商時報【郭及天╱台北報導】
全台各地精華商圈店家撤出不斷，根據業者針對全台各路段待租及待售的高價店面統計，忠孝東路四段共有76間店間待租、37間待售，敦化南路一段有40間待租、29間待售，分居待租、待售高價店面的一、二名。過去忠孝東路、敦化南路口四間角店曾被視為全台最有價值四間黃金店面，如今這兩條路段已成為高價店面待租最多、賣壓最大的鍍金路段。
屋比房屋比價平台針對全台各路段租金單價超過每坪3,000元、售價超過每坪百萬元的待租、待售店面統計顯示，全台高價店面待租最多的前十條路段中，就有六條路段位在東區商圈，除了重災區的忠孝東路四段、敦化南路一段外，包括光復南路、仁愛路四段、大安路一段及延吉街，至少都有15間以上的高價店面待租。此外，屬士林夜市商圈的文林路、晶華商圈的中山北路二段，也都有不少高價店面空置待租。
有別於高價待租店面均位於台北市核心商圈，屋主欲出售高價店面前十名中，多數路段雖與待租相同，不過台中逢甲商圈的逢甲路、文林路各有22間、19間開價每坪逾百萬元待售，分居全台五、七名。
以租壓、賣壓最重的忠孝東路四段來說，平均租金開價每坪8,370元，等於租一間30坪店面每月租金就要25萬元。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，台北市東區店面價格與租金連年飆漲，不僅單坪月租金破萬店面不少，最高售價行情一度炒作至每坪千萬。但近年電商崛起、陸客減少，信義計畫區內百貨陸續開張吸走大量人潮，不少東區店家都面臨「營收減」與「高租金」的雙重困境，商家不是轉移陣地，就是關門大吉。
陳傑鳴表示，在東區空租潮引爆下，屋主不僅不好租，在房地合一稅上路後，隨店面贈與節稅效果銳減，節稅買盤相較過去大幅減少，想高價脫手難度大增過，過去售價和租金雙高的忠孝東路四段與敦化南路一段受衝擊最大，屋主已有開始出現想賣都賣不掉的狀況，不少店面待租、待售都已超過一年已上的時間。
骨牌式關店！
東區關店潮翻倍 空租率急升
空置率飆新高 這一路段最慘
金店褪色 東區倒店潮難擋
東區商圈能否重返榮景 巨蛋完工是關鍵
京華城商圈恐滅街？銀行、車廠紛撤離
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NBA巫師沃爾左腳跟動刀 本季報銷
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（中央社華盛頓29日綜合外電報導）美國職籃NBA華盛頓巫師隊今天宣布，陣中明星控衛沃爾（John Wall）下週將動手術治療左腳跟，預計休養6到8個月，本季提前報銷，但應能趕上明年新季開打。
據報導，沃爾這幾年都為後腳跟的骨刺所苦，巫師昨晚敗給芝加哥公牛及今天擊敗夏洛特黃蜂的兩場比賽，沃爾都只能在場邊作壁上觀。
現年28歲的沃爾曾5度入選全明星賽，在給一名專科醫生看過後，他決定動手術清除腳跟的骨刺增生，並修補阿基里斯腱傷勢。
沃爾本季32場出賽平均攻下20.7分，另有8.7助攻，但巫師目前戰績仍是低迷的14勝23敗，今天宣告球隊一哥沃爾提前報銷無疑屋漏偏逢連夜雨。（譯者：陳亦偉）1071230
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