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商品訊息簡述:
青瓦臺發言人買重劃商用宅 被疑炒樓
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南韓青瓦臺發言人金宜謙被質疑炒樓！金宜謙被踢爆，去年7月不惜貸款、砸下老婆退休金，在首爾黑石洞買了一戶商用宅，問題是這個地區，在一個多月後被指定為重劃區，引爆炒樓爭議，金宜謙也在今早表明辭意。
記者：「我現在來到預定再開發的首爾黑石洞，我後方可看到密密麻麻，2到3層樓的老舊建築物，一棟喊價20億韓元(5430萬台幣)，幾乎是沒人買賣的狀態，但就在下方的這棟建築物，是金宜謙發言人去年花了26億韓元(7060萬台幣)買下的大樓」。
南韓青瓦臺發言人金宜謙，去年7月在這購入一棟商用住宅，一樓原是冷麵店和炸雞店，二樓曾是啤酒屋，引發爭議的是，這裡在一個多月後，被政府指定為重劃區，也讓金宜謙引爆炒樓爭議。
黑石洞住民：「就算是我們想買，因為金額太大，不貸款也買不起」。
當地居民表示，這裡堪稱是黑石洞的蛋黃區，而且2023年，將規劃成有1500戶公寓的新社區，金宜謙的這戶商用住宅，被收購重劃後，可拿回一間店面，和兩間小坪數公寓，或一間大坪數的公寓。
記者：「金發言人購入的建築物，是可月收165萬韓元(4.4萬台幣)，店租的商用住宅，但2樓的啤酒屋，已是退租狀態」。
根據當地行情，重劃前每月已可收4萬多台幣店租，後勢更看漲，另外引人疑竇的是，金宜謙為了買下這間價值7千萬的商用住宅，不惜動用老婆退休金，還貸款將近3千萬台幣，讓在野黨質疑他炒樓，要青瓦臺撤換發言人，但金宜謙則澄清，一切是為了退休生活規劃，絕非知道內部消息，刻意投資。
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固定假牙V.S.活動假牙 該如何選擇？牙醫師一次分析比較
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固定假牙好、活動假牙好？還是植牙比較好...是許多民眾的疑惑。（圖片來源／RobynsWorld@pixabay）
固定假牙與活動假牙各有其優缺點及適用的情形，通常會經由牙醫師評估口內缺牙的情形和剩下牙齒的狀況，來進行全面的考量。
固定假牙V.S.活動假牙...哪個好？
一般而言，缺牙數比較少的話，會建議使用固定假牙或是植牙，因為上述兩者咀嚼效能較好，通常只要缺牙兩邊的牙齒都在狀況許可的情況下，可以考慮修磨兩邊牙齒，用牙橋的方式來重建。但如果不想修磨兩邊的健康齒質，就需要考慮植牙或是活動假牙的治療。另外，如果缺牙的範圍比較大或是缺牙後方無牙的話，就要考慮使用活動假牙或是植牙來進行重建。
跟固定式的假牙比起來，活動假牙的價格相對便宜，不過在裝設活動式假牙的時候，也有比較多的限制，例如睡覺的時候不建議裝戴假牙，飯後要取下假牙來清洗，比較麻煩，且比較容易有異物感。
我需要植牙嗎？
而植牙的好處是不必修磨其他牙齒，不過不是每個人都適合植牙，需要事前經過評估身體狀況及骨頭的條件，再來決定是否適合植牙或需要軟硬組織的重建。
每位病人的口內情形都不盡相同，需要經由牙醫師專業的分析，了解病人的需求後，量身訂做適合的治療計畫。後續正確潔牙和定期追蹤也是很重要的，這樣才能維持牙齒的健康。
醫師小檔案_蕭至芩
現任：新光醫院家庭牙科住院醫師
學經歷：台北榮民總醫院牙科部醫師、高雄醫學大學牙醫學系學士
專長：精密固定假牙、活動假牙、全口重建、固定贋復假牙
原文作者為新光醫院牙科部 蕭至芩醫師，本文轉載自第325期《新光醫訊》
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